2 Casas de Condomínio à Venda em Rio Cotia, Cotia, SP

Pitale Imóveis apresenta uma residência de alto padrão que une modernidade, sofisticação e conforto, projetada para proporcionar bem-estar e estilo de vida exclusivo. Destaques principais: - Arquitetura moderna e acabamentos premium: porcelanato, pedra e cimento, com projeto paisagístico e iluminação de alto padrão. - Automação residencial completa: controle programável de luz e som em toda a casa. - Manutenção impecável: armários planejados de primeira linha, garantindo organização e funcionalidade. Distribuição inteligente: - Acessos: três entradas independentes (social, garagem e serviço lateral). - Hall de entrada: porta imponente, nichos decorativos, lavabo e acesso ao living com desnível elegante. - Living com pé-direito duplo: jardim vertical integrado e 4 ambientes — estar, lareira à lenha, TV e jantar para 10 pessoas — conectados à cozinha, varanda e área de lazer. Suítes exclusivas: - 4 suítes com closet e ar-condicionado. - 2 suítes com sacadas, sendo uma com jardim suspenso. - Suíte máster com varanda privativa, sala de vestir e nichos decorativos. - Banheiros revestidos em mármore, box de vidro até o teto, excelente iluminação natural. Máster com 2 cubas, 2 chuveiros, 2 vasos e hidro dupla. Cozinha e serviços: - Copa cozinha planejada com marcenaria Pirâmide, ilha e automação. - Lavanderia funcional integrada à suíte de empregada e cozinha. - 3 depósitos externos. Área de lazer e convivência: - Varanda gourmet: acesso por ponte decorativa, churrasqueira, bancada, pia, TV e espaço para mesa de 10 lugares. - Piscina de alvenaria: com espelhos d’água, prainha, iluminação, aquecimento e solarium. - Academia, jardim e canil. Segurança e infraestrutura: - Sistema de segurança completo com monitoramento e alarme Alardmax. - Garagem para 5 vagas (2 cobertas), com depósito e armários. - Aquecimento solar com suporte elétrico e a gás. - Abastecimento Sabesp com filtro industrial e capacidade para 9.500 litros (incluindo 2 boilers de 500 litros). Uma residência projetada para oferecer conforto, elegância e praticidade, com integração perfeita entre ambientes internos e externos. Um verdadeiro convite ao bem-estar e ao estilo de vida moderno.

* Linda casa contemporânea espetacular, ampla, completa e muito confortável, com excelente acabamento. * Ótima localização na parte alta do condomínio, perto da Portaria e do Clube. * Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. * Tem todas as plantas de elétrica e hidráulica. * Infraestrutura já preparada na casa toda, para implementação completa de Sistema de Automação pelo celular. * Construção com infraestrutura e acabamento de altíssima qualidade. Da fundação ao telhado tudo dimensionado profissionalmente. * Matrícula do imóvel como proprietário único, em fase de averbação da construção. Uma excelente garantia de segurança patrimonial e física para o comprador. * Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro. * Persianas elétricas. * Pisos em cerâmica, Castellato térmico anti-derrapante, granito Café Imperial, tacão Cumaru e fulget. * Louças e metais Deca. * Ralos horizontais. * Fechaduras Pado. * Sistema de segurança completo Verisure, com alarme e câmeras cobrindo todas as portas e janelas. * Privacidade TOTAL com APP e localização com grande segurança. * Divisa com Algarve, outro condomínio de alto padrão com ótima segurança. * 3 entradas de acesso. Social, lazer e serviço. * Hall de entrada social com porta imponente. * Lavabo. * Living para 5 ambientes voltados para varanda e lazer. * Salas de jantar, estar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. * Copa cozinha planejada completa e integrada à varanda gourmet, repleta de armários e despensa. Forno, fogão e micro Electrolux e coifa.