44 Imóveis à Venda

* Mansão maravilhosa! Grande piscina, salão de festas gourmet, SPA com saunas úmida e seca, garagem c/ 12 vagas. * Em um dos condomínios mais nobres e tradicionais da região, no coração da Granja Viana. * Ótima construção e acabamento de primeira qualidade. * Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. * Madeiramentos nobres. * Imóvel repleto de armários de qualidade. * Portas e janelas em madeira e vidro. * Louças e metais de qualidade. * Ar condicionado nas suítes e home theater / escritório. * Pisos de pedra, granito, porcelanato, revestimento de madeira, tacos de madeira e cerâmica. * Jardim com paisagismo formado. * Pomar com frutíferas: 3 goiabeiras, banana, amora, carambola, acerola, jabuticaba, laranja Bahia e Lima da Persia, manga, atemoia, lichia, mexerica, ponkan, abacate e Avocato. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Hall de entrada social por um mezanino imponente, com pé direito alto. * Hall íntimo 1 com saleta, hall íntimo 2 com roupeiro. * 5 suítes com armários e ar condicionado. 4 com closets, portas de correr veneziana voltadas para grande varanda interligada, com vista maravilhosa. 3 suítes com mezaninos charmosos, com escadas de madeira. A master com lareira e 2 salas de vestir com 2 acessos. * Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a master uma sala de banho com 2 acessos, 2 espelhos, 2 cubas, 2 chuveiros, hidro, 2 vasos e aquecimento à gás, jardim interno. * Escada de concreto com guarda corpo de metal. * Lavabo com tampo de mármore, espelho grande e gabinete. * Living para 8 ambientes integrados, sendo 2 ambientes com pé direito alto, voltados para uma grande varanda, com linda vista para o lazer: piscina, anexo gourmet e jardim. * Estar, bar com parede de pedras e cascata, adega, lareira, jantar, almoço com porta de correr e family room repleto de armários, para home theater e escritório com porta de correr. * Sala de almoço totalmente integrada à cozinha. * Cozinha grande repleta de armários planejados, voltada para o lazer com jardim, bancada de granito em “U” com 3 cubas e grande despensa. Fogão 5 bocas Electrolux, coifa e geladeira Brastemp * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque armários e banheiro. * Grande piscina em alvenaria, maravilhosa, medindo 18m x 8m (de 1m20 a 2m de profundidade) preparada para aquecimento, com 2 escadas internas, 2 duchas, grande solarium e casa de máquinas. SPA Vestiário, com sauna seca, úmida e ducha. * Academia com aparelhos e espelhos. * Lavanderia 2 tanques. * Vestiário / banheiro grande na garagem para funcionários. * 4 depósitos. * Canil com 2 baias. * Total de 9 banheiros. * Casa de caseiro com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro. * Portão automático. * Garagem no subsolo com 272m², para 12 vagas espaçosas, mais vários depósitos. * Churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes, grande balcão, espaço refeições, bar, estar e TV.

* Projeto moderno extremamente versátil. Com lajes integradas ou fracionadas. * Excelente Prédio Comercial na melhor localização na Granja Viana, Rodovia Raposo Tavares Km 23, com ótimo acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. * É sem dúvida, o melhor, mais luxuoso e bem localizado Prédio Comercial da Região. Pela sua qualidade, estilo, localização, manutenção e vista maravilhosa! * Imóvel com sua estrutura feita em concreto armado, possuindo 04 pavimentos, 01 térreo e 03 superiores. * O Prédio foi todo reformado em sua estrutura elétrica e hidráulica, possuindo rede de cabeamento com grande capacidade para as necessidades de qualquer Empresa. * Todos os sistemas estão em pleno funcionamento. * Possui ar condicionado em todos as salas. * Grandes janelas possibilitando muita luz e ventilação natural. * Imóvel repleto de armários planejados. * Pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação * Os 4 pavimentos surpreendem em cada detalhe. * Elevador com acesso a todos os pavimentos. * Em cada andar tem banheiros e copas independentes. * 14 Banheiros. * Cada pavimento com diferentes configurações de salas e amplos salões que facilitam a organização de diversas atividades. * Chaft profissional * Estrutura elétrica e hidráulica, totalmente reformada. * Rede de cabeamento com capacidade para atender toda empresa. * Possui ar condicionado em todas as salas. * Grandes janelas com muita luz e ventilação natural. PISO TÉRREO * 3 entradas: social, garagem e serviço. * Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado. * Portaria. * Elevador e escada. * Escritório. * 2 depósitos. * Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. * Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. * Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO * Sala de espera com área de café para clientes. * Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. * Sala de reunião. * Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). * 2 estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO * 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. * Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. * Guarda-roupas, sofá-cama. * Cozinha completa. * Banheiro privativo. * Sala de estudos. * Sala de TV. * Amplo salão livre. TERCEIRO PISO * Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. * Um rooftop com amplo refeitório completo. * 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. * Banheiros. * Lavanderia. * Vestiário * Alarme. * Interfone * Portão eletrônico * Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas) * Energia elétrica.

* OPORTUNIDADE ÚNICA - COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL. NO MELHOR PONTO, NO CORAÇÃO COMERCIAL DO CENTRINHO DA GRANJA VIANA. * Vizinho de muro ao St.John’s International School, de frente para a Kopenhaguen do centrinho da Granja. * Uma propriedade com TERRENO 8.000m² e CASA 600m² de alto padrão. * Lugar ideal para centro comercial, shopping, hotel, clube, pousada, restaurantes, casas de eventos, escritório e escolas. * Principal esquina comercial do Miolo da Granja Viana - Esquina da Av. Dna Cherubina Viana com a Rua José Felix de Oliveira. * Viva o sonho de morar e/ou empreender em um lugar onde a natureza e o conforto se encontram, bem no coração da Granja Viana. * É um refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em um ambiente exclusivo e privilegiado. * É considerado atualmente o melhor terreno comercial remanescente da região. * Casa estilo campo, avarandada, com vista para o jardim e piscina. * 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com armários. * 4 salas entre jantar, estar com lareira e home theater. * Copa e cozinha com armários embutidos. * Área gourmet - Churrasqueira. * Lavanderia. * Dependência de empregada com banheiro. * Amplo quintal, com imenso gramado e lazer. * Horta. * Playground. * Casa de Caseiro. * Piscina. * Campo de futebol. * Parquinho infantil. * Garagem para 15 vagas, sendo 5 vagas cobertas. * Abastecimento de água: Sabesp.

* Linda casa contemporânea integrada, com ótimo acabamento. * Excelente localização em final de rua tranquila, arborizada, sem saída. * Condomínio completo. * Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio branco e vidro. * Batentes e rodapés trabalhados. * Pisos em mármore, tabuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck. * Projeto de paisagismo formado. * Projeto de gesso e iluminação. * Louças e metais de qualidade. * Telhas de concreto. * Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticabeira, cerejeira, graviola, limão, laranja, pêssego e acerola. * 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. * Hall de entrada social envidraçado imponente, com porta pivotante. * Lavabo com lavatório externo, pia de pedra e espelho. * 2 escadas de alvenaria para área íntima, pelo social revestida em madeira com corrimão inox e outra pela área de serviço / garagem. * Family room grande na parte superior, com terraço e roupeiro. ideal para home theater e escritório. * 4 suítes, sendo 2 com terraços, guarda corpo de metal, telas mosquiteiro, armários. A master com sala de vestir e porta de correr. * Banheiros com tampos em mármore, detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, claraboia e hidro dupla. * Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet. * Estar, lareira em mármore, jantar, bar. * Home theater / escritório planejado, integrado por uma porta de correr. * Cozinha toda planejada com sala de almoço integrada e adega, voltada para o jardim e lazer. Com bancada “U” em granito, armários, gabinetes, cuba inox, fogão 5 bocas Electrolux, coifa inox. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários, 2 tanques, gás de passagem. * Apto de serviço reversível para hóspedes, integrado ao home-theater. Banheiro com espelho e box de vidro. * ANEXO GOURMET ideal para festas com 3 grandes ambientes, churrasqueira, bancada em “L” de granito, ilha com balcão, fogão 4 bocas, 2 pia e gabinetes. * Piscina de alvenaria revestida em pastilhas, iluminada, 10m x 5m, com piso atérmico e antiderrapante, escada interna, deck, solarium e casa de máquinas. * ANEXO SPA VESTIÁRIO com box de vidro, espelho, sauna seca e sala de descanso envidraçada. * ANEXO MULTIUSO ENVIDRAÇADO (65m²) muito agradável no jardim, com pátio em deck ensolarado e linda vista. Ideal para home office, atelier, escritório, academia, consultório, jogos, brinquedoteca. * CASA CASEIRO (40m²) com 5 cômodos e 3 acessos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. * Espaço horta. * Depósito gás. * Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas, com armários e depósito. * Aquecimento central da água: Gás de Passagem. * Abastecimento e tratamento de água e esgoto: Do Condomínio. * Armazenamento: 10.000 litros.

* Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). * Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). * Mezanino com 1 dormitório, sala de estar e banheiro completo (atendendo como 4ª suíte). * Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. * Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto. * Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. * Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. * Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. * Sistema de aquecimento de água por energia solar. * Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: * Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). * Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. * Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. * Estrutura com FirePit e banco externo. * Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS * Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. * 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). * 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). * 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). * 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). * 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). * 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). * 1 Cozinha (20m²). * 1 Sala de Jantar Grande (32m²). * 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). * 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) * 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. * Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². * 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m².

* Casa nova, moderna, muito bem construída e prática. Acabamentos de primeira qualidade. * Sala de estar com lareira e sala de jantar com pé direito duplo. Lavabo. * Cozinha repleta de armários, com ilha central, integrada à varanda gourmet. * Escritório ao lado do hall de entrada. * 3 suítes, todas com closet e armários. Piso laminado primeira linha e tela mosquiteiro. * Banheiros com box de vidro e gabinetes. * Hall íntimo da suíte máster com varanda. * Suíte máster no piso superior com closet, varanda privativa. * Ampla varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. * Bancadas com armários e pia. * Vestiário completo para atender a área de lazer. * Piscina em alvenaria com aquecimento solar, iluminação por LED, hidro, solarium e chuveirão. Tratamento por ionização (sem cloro). * Área de serviços e lavanderia com armários. Amplo quintal ensolarado. * Salão de festas/jogos de frente para o jardim. * Casa de hóspedes completa e independente, totalmente térrea e acessível. * Dependências de empregada sob a casa de hóspedes. * 2 garagens com portões eletrônicos - 7 vagas cobertas, mais 7 vagas descobertas. * Caixas d’água com 3 mil litros. * Aquecimento central da água: solar com boiler de 600 litros que atende todos os banheiros e cozinha. * Casa totalmente elevada, com vão inferior para inspeção e manutenção hidráulica. * Dois amplos depósitos. * Sistema de alarme e cerca de segurança sobre os muros.

* Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. * Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. * Jardim de entrada com 2 gazebos. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. * Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. * Projeto de iluminação. * Louças e metais de qualidade. * Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. * Espaço horta. * Telhas de concreto Eurotop. * 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. * Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. * Escritório todo planejado. * Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. * Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. * Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. * 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. * Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. * Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. * Lavabo com bancada em mármore. * Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. * Salas de estar, jantar e bar. * Escritório. * Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. * Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. * Vestiário com lavatório externo e depósito. * Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. * Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em “U”, 2 cubas e despensa. * Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. * Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. * Canil. - Banheiro de serviço externo. * Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. * Aquecimento: Solar com suporte elétrico. * Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. * Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e * 4.000 litros captação de água de chuva).

* Maravilhosa casa em condomínio fechado, com acesso pelo Km 39 da Rod Raposo Tavares e Est. de Caucaia. * 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída! * Casa de esquina com 100 m de muro de pedras * Alameda interna com saída para duas ruas e portões eletrônicos. * Living para vários ambientes, comporta até eventos. * Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza. * 4 suítes, sendo máster com closet (10m²) e varanda. * Varanda gourmet com 16m² e churrasqueira. * Piscina em alvenaria (10,5 m X 4 m), com cascata e 16m² de deck. * Vestiário. * Jardim com redário e pomar. * Aquecimento de água: solar com suporte elétrico. * Pressurizador para água fria e quente.

* O Villagio Toscano é um canto charmoso e fechado dentro da Chácara dos Lagos. * Excelente localização. * Linda casa rústica contemporânea integrada IMPECÁVEL, com excelente acabamento. * Construída em 2 lotes. Casas 11 e 12. * Totalmente reformada - finalizada em dezembro de 2023. * Incluindo toda parte elétrica, hidráulica e gás. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira e vidro. * Telas nos quartos e cozinha. * O preço ANUNCIADO inclui tudo que é fixo na casa. NÃO INCLU AS MOBILIAS. * Pisos em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica. * Louças e metais Deca. * Projeto de iluminação. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Porta social em madeira pivotante. * Lavabo com tampo em mármore. * Escada toda de madeira. * 4 suítes, sendo 3 suítes internas com ar condicionado Q e F e armários, sendo a master com saleta, lareira, closet e varanda. * Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com hidro dupla. * 1 suíte LOFT DE HÓSPEDES com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro com espelho e box de vidro e copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. * Living envidraçado para 5 ambientes com ar condicionado, voltados para varanda e lazer, com piscina, gourmet e jardim. * Jantar com espelho, bar, estar, TV e lareira com 2 bancadas. * Adega com acesso interno e balcão. * SPA - Hidro para 6 pessoas, sauna seca, ducha e copa / bar com bancada, pia inox e banheiro. * Cozinha planejada com tela, bancada, 2 cubas inox, torneira gourmet Q e F, balcão, gabinetes, forno e fogão cooktop de indução 4 bocas Electrolux e coifa inox. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, varal, armários e gabinetes. * Varanda voltada para o jardim e piscina, ideal para café da manhã e almoço em dias de calor. * Piscina de alvenaria adulto e infantil, revestida em Epoxi, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. * ANEXO MULTIUSO com ar condicionado Q e F, ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office. * ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. * QUIOSQUE PRAÇA DO FOGO. * Depósito. * Viveiro. * Canil com 4 baias. * Portão Automático em alumínio e vidro. * Porteiro Eletrônico. * Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. * Aquecimento: Á gás. * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento: 4.000 litros.

* Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) * Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. * 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! * Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: * Condomínio – casas ou prédios * Cohousing – moradia coletiva * Moradia familiar * Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) * Centro cultural ou espiritual para práticas diversas * Local para Retiros * Espaço para educação ambiental * Centro de saúde * Casa para idosos * Centro de reabilitação para dependentes químicos * Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) * Escola - curso de ensino superior ou educação básica * Empresas com finalidades diversas Imóvel: * Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. * Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. * Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. * Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. * Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. * Paredes internas em tijolos pintados de branco. * Soleiras em pedra. * Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. * Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. * 2 entradas: social e serviço. * Entrada social pela varanda. * Lavabo. * 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. * Banheiros com bancadas em Travertino e box. * Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. * Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. * Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. * CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. * Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. * Espaço para canil. * Espaço para horta. * Espaço para compostagem. * Depósito Caixa d’água. * Poço artesiano desativado. * Vagas para carros. * Aquecimento: Chuveiro Elétrico. * Abastecimento de água: Sabesp. * Esgoto Biodigestor. * Armazenamento: 3.000 litros.

* Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo: - 6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m². - 8.423,00 m² de área de preservação * Grande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno. * Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária). * Atividades permitidas: - Residencial - Industrial (sem geração de resíduos poluentes) - Comercial - Empresarial - Serviços Públicos ou Privados * Vizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

* Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento. * Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída. * Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc. * Impecável com ótimo lazer e espaço para home office. * Toda envidraçada, bem arejada e iluminada. * Imóvel repleto de armários. * Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme. * Portas e janelas em madeira e vidro. * Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira. * Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos. * Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. * 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço. * Entrada social por uma porta de madeira pivotante. * Lavabo / banheiro com espelho e gabinete. * Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade. * Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal. * Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater. * 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes). * Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro. * Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira. * Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão. * Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito. * Apto de apoio com entrada externa independente. * Canil. * Deposito gás. * Portão automático. * Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas. LOFT INDEPENDENTE - 65 m² * Lindo espaço integrado e todo planejado. * Portas e janelas em alumínio e vidro. * 4 ambientes integrados com grande terraço e vista. * Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto. * Painel TV giratório atendendo e sala e quarto. * Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão * Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro - SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO. * Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão. * Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca. * Vestiário / Banheiro completo. * Depósito * Espaço horta. * Orquidário.

* Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. * 3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento. * Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo. * Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional. * Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária. * Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis. * Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única. * Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas. * Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais. * Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

* Rua do Shopping Granja Viana! * Casa contemporânea envidraçada, ensolarada bem arejada e iluminada. * Condomínio em excelente localização. * Fácil acesso ao lado do shopping Granja Viana com todo bom comércio e serviços da região. * Portas e janelas em PC e vidro. * Pisos em porcelanato, tacos de madeira e fulget. * Louças e metais de qualidade. * Porta pivotante. * 2 acessos: Social, Lazer / serviço. * Lavabo com tampo em Travestido. * Escritório planejado com vista para o jardim * Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro. * Hall íntimo no piso superior. * 4 suítes com terraços, armários e persianas elétricas, sendo 3 com ar condicionado. A master com 2 closets sr e sra e sapateira. * Banheiros com espelhos gabinetes, box de vidro e tampo em mármore, sendo a master com hidro. * Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet e piscina. * Estar Lareira, bar e jantar. * Copa cozinha planejada integrada à sala de jantar e varanda, com armários e gabinetes, bancada, 2 cubas inox, fogão Brastemp 5 bocas Ative e despensa. * Lavanderia com tanque e armário. * Varanda com churrasqueira, coifa, bancada com pia inox e gabinete. Banheiro de apoio. * Piscina 2,5m X 8m iluminada, com prainha, ducha e solarium. * Lavanderia com tanque e armário. * Suíte de serviço com acesso externo. * Depósito. * Garagem para 5 vagas sendo 3 cobertas. * Abastecimento de água: Sabesp.

* Oportunidade maravilhosa para quem busca viver com privacidade, em amplo espaço junto a natureza, num co ndomínio com lagos e trilha. * O Parque Silvino Pereira é um dos melhores Condomínios da Granja Viana. * Linda Casa estilo Campo com 5.000 m² de terreno, 721 m² de área construída e 6 dormitórios com 2 suítes. * Rodeada por um jardim com paisagismo formado deslumbrante de árvores frondosas. * Lugar ideal para quem gosta de confraternização, lazer e diversão junto à família e os amigos. Com muita natureza, tranquilidade e privacidade total. * Ótimo lazer com Espaço Festa, gourmet, piscina, sauna e 3 lareiras. * Casa muito bem construída com ótimo acabamento. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em ferro trabalhado e vidro, e madeira e vidro com venezianas nos quartos. * Pisos em ardósia, algumas com molduras em madeira, tabuas largas, carpete, mármore, cerâmica e pedras. * Espaço horta excelente, já com algumas árvores frutíferas, hortaliças e temperos. * Frutíferas: Cambuci, jabuticaba, limão galego, abacate, ameixa, goiaba, mexerica, laranja, pinha. * 3 acessos: Social, lazer e serviço. * Hall de entrada principal e de distribuição pela garagem. * Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas. Com um grande depósito, ideal para oficina, bicicletas. TÉRREO – ÁREAS DE LAZER e FESTA. * SALÃO MULTIUSO COMPLETO integrado ao jardim. Ideal para festas, jogos e música. Com varanda, lareira dupla face, 3 sofás de alvenaria, bar, balcão, armários de madeira e copa com bancada e pia inox, adega e despensa. * Anexo Gourmet no jardim integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e um charmoso pátio em baixo das árvores. * Piscina de alvenaria 9m x 4,5m com escada interna, iluminada, solarium, depósito e casa de máquinas. * Sauna seca para até 8 pessoas. * 2 vestiários M e F com 2 acessos: interno pelo salão de festas e externo pela piscina, espaço gourmet e jardim. SOCIAL * Escada de alvenaria revestida de madeira com guarda corpo em madeira trabalhada. * Lavabo com ventilador e lavatório externo com gabinetes. * Living para 5 ambientes voltados para uma grande varanda com guarda corpo de ferro e uma linda vista para o jardim com casinha de criança. * Estar, lareira, TV, bar e jantar mais reservada. ÍNTIMA * Hall Intimo com nicho / estante e um charmoso jardinzinho interno relaxante com laguinho. * 6 dormitórios repletos de armários embutidos de marcenaria, sendo 2 suítes masters mais 4 dormitórios com armários. * Suíte master 1 com ante sala com armários, para escritório ou closet, voltada para a varanda. * Suíte master 2 com Family Room (ante sala) com lareira, estantes e nichos, ideal para home theater e/ou escritório. Closet e armários. * Banheiros com espelho tampos em mármore, box de vidro e bidê, das suítes americanas com 2 cubas e 1 com banheira. A máster 1 com 2 cubas e hidro panorâmica.

* PORTEIRA FECHADA. * SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO. * ROOFTOP. * LAGUINHO. * Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição. * Casa de bom gosto com ótimo acabamento. * Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso. * Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. * Jardim com paisagismo. * Laguinho de carpas, com pedras e cascata. * Ensolarada, bem arejada e iluminada * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga. * Alguns Vitrais. * Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo. * Projeto de iluminação. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Hall de entrada social com 2 portas. * Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva. * Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS. * Lavabo. * Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. * 4 suítes com armários e ar-condicionado. * Piso superior * Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira. * 3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso. * Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais. * Piso térreo * Roupeiro e depósito. * Sala de TV / Escritório com varanda deck. * 1 suíte de hóspedes com varanda deck. * Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha. * Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar. * Adega com portão trabalhado em ferro forjado. * Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. * Suíte de serviço com acesso externo. * Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina. * SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP. * Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. * Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. * Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist. * Pista de dança. * Banheiro com lavatório externo. * Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna. * Depósito. * Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol. * Suporte para 6 bikes. * Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina. * GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas. * 2 elevadores de carros. * Aquecimento central de água: gás de passagem. * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento: 4.500 litros.

* Casa totalmente reformada com a maioria dos ambientes no térreo, pronta para receber sua família. * Living para 2 ambientes. * Ampla área de refeições integrando cozinha americana. * 4 suítes, sendo 3 internas e 1 externa. * Lavabo. * Varanda integrando dormitórios e área de lazer. * Escada leva ao piso superior, onde encontramos mezanino amplo, como sala íntima (home theater) ou jogos. * Piscina. * Quintal. * 6 vagas de autos, sendo 4 cobertas.

* Linda casa moderna, integrada NA MEDIDA, com ótimo acabamento. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em PVC e vidro, com persianas elétricas nos quartos. * Ar condicionado Q e F nos quartos. * Louças e metais Deca. * Projeto de gesso e iluminação. * Projeto de Paisagismo. * Pisos em porcelanato, antiderrapante na área externa e tacos de madeira. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Porta social de madeira, pivotante. * Hall de entrada com lavabo. * Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. * Escada de alvenaria revestida em granito com guarda corpo de vidro e metal. * Área íntima no piso superior com roupeiro e espaço para escritório ou family room / TV. * 4 suítes com ar condicionado Q e F, sendo a master com closet. * Banheiros com tampos em resina, espelho, gabinetes box de vidro e nichos. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e 2 nichos. * Living para 4 ambientes integrados voltados para o lazer com área gourmet e piscina. * Estar, TV, Jantar e bar. * Varanda gourmet com sala de almoço, TV, bar, churrasqueira com bancada, gabinetes e pia inox. * Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet, ilha, coifa inox, fogão 5 bocas Brastemp coocktop e forno Brastemp Gourmann. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com bancada, tanque inox, armários, gabinetes e suíte de serviço. * Piscina 3m x 3m revestida em vinil, aquecida por trocador de calor, com escada interna, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas. * Vestiário. * Depósito. * Garagem para 6 vagas sendo 3 cobertas. * Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico. * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento de água: 2.000 litros. * Esgoto: Sabesp

* Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. * Ao lado do Parque Cemucan, no Km 25 da Raposo Tavares. * Imóvel repleto de armários. * Portas e janelas em madeira, alumínio branco, preto e vidro. * Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica e cimento com molduras em tijolos. * Louças e metais de qualidade. * Projetos de gesso e iluminação. * Jardim formado com frutíferas: jabuticaba, laranja, acerola, limão rosa e galego. * 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. * Hall de entrada social por uma porta dupla imponente, com pé direto duplo. * Lavabo com piso e pia em mármore. * Escritório com by window. * Escada de alvenaria, revestida em mármore, com guarda corpo de vidro e metal. * Family room na parte superior. Ideal para TV e Home Theater, com banheiro completo, espelho, box de vidro e gabinetes. * 4 dormitórios com armários, sendo 1 de hóspedes e 3 suítes com closets, varandas e ar condicionados . A master com closet planejado maior e varanda com vista. * Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, bancada em mármore Travertino e hidro dupla. * Living com pé direito alto para 4 ambientes, voltados para terraço e varanda com linda vista. * Salas de estar, lareira, jantar com desnível e TV. * Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, 2 bancadas, pia em inox, gabinetes e despensa * Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada. * Salão de jogos com home theater e armários. * Salão de Festas - Salão de Festas ESPETACULAR! em 2 níveis grandes para vários ambientes, com pé direito alto, ótima iluminação natural e banheiro / vestiário completo. * Salão gourmet com churrasqueira, coifa Inox, bancada em “L” revestida em granito, 2 cubas e gabinetes, alé de fogão e geladeira (será vendido montado, do jeito que está). * Piscina de vinil 7m x 4m, iluminada, com escada interna, hidro, cascata e solariam. * 3 Depósitos: Água, Elétrica e Gás * Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com depósito/oficina. * Aquecimento: Gás de passagem. * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento: 4 mil litros.

* Instalando armários planejados nas suítes, banheiros, cozinha e lavanderia + box nos banheiros - prev. Nov/24 * Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento. * Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade. * AT 500 m² e AC 400 m². * Possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior. Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca. * Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego. * Louças e metais de qualidade, * Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática. * 3 entradas: social, lazer e serviço. * Hall de entrada social. * Lavabo. * Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado. * Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office. * 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir. * Banheiros com bancadas em mármore, sendo a máster com sala de banho, * 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural. * Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade. * Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada. * Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia * Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U”, balcão, 2 cubas e despensa. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. * Espaço para canil. * Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos. * Aquecimento de água: Boiler. * Sistema de energia fotovoltaica "on grid" (ligado à rede). * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento: 2.000 litros.