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Pitale Imóveis apresenta este elegante sobrado de alto padrão localizado no Brooklin, uma das regiões residenciais mais nobres de São Paulo. Com 423 m² de área construída em terreno de 360 m², o imóvel oferece sofisticação, conforto e excelente distribuição dos ambientes. Características do Imóvel: - 4 suítes, sendo a máster com lareira. - Hall de entrada com jardim de inverno. - Lavabo. - Living para 2 ambientes. - Sala de TV. - Sala de jantar. - Cozinha ampla e funcional. - Lavanderia. - Área de funcionários. - Jardim avarandado e corredor lateral. Infraestrutura: - Garagem para 6 veículos. - Imóvel não mobiliado. - Rua tranquila, com vigilância noturna. - Localização privilegiada próxima às Avenidas Roque Petroni Jr. e Roberto Marinho. Condições de Negociação: - Estuda permuta apenas por imóvel comercial em São Paulo. - Aceita financiamento bancário. Este sobrado é ideal para quem busca morar em uma área nobre da cidade, com segurança, tranquilidade e fácil acesso às principais vias da capital. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e encante-se com este imóvel exclusivo no Brooklin.

Pitale Imóveis apresenta este lindo sobrado moderno no Golf Village – Fazendinha/Carapicuíba, com conclusão prevista para dezembro/22. Projetado com integração espetacular e acabamento de alto padrão, o imóvel oferece conforto, privacidade e uma vista maravilhosa voltada para área de preservação permanente (APP). Características do Imóvel: - Área do terreno: 500 m². - Área construída: 400 m². - Espaço multiuso no subsolo com 90 m², ideal para home office, academia, brinquedoteca, música ou jogos. - Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego. - Louças e metais de qualidade. - Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática. - Paredes com revestimento cimentício. - 3 entradas independentes: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social e lavabo. - Escada em alvenaria com acabamento em cimento queimado. - Family room na parte inferior, ideal para home theater. Área Íntima: - 4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas. - Suíte master com sala de vestir, sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede em pedra natural. - Banheiros com bancadas em mármore e box de vidro. Área Social e Lazer: - Living de 90 m² para 6 ambientes, voltado para varanda e solarium com vista para a natureza. - Piscina em alvenaria (5m x 2m) com spa/hidro, borda infinita e vista privilegiada. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada, bancada em granito em U, balcão, 2 cubas e despensa. - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com dependência de serviço. - Espaço para canil. Infraestrutura: - Garagem para 4 veículos (2 cobertas), com carregador para veículos elétricos. - Aquecimento de água por boiler. - Sistema de energia fotovoltaica integrado à rede. - Abastecimento de água pela Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Este sobrado é perfeito para quem busca uma casa moderna, funcional e com lazer completo, em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e encante-se com cada detalhe desta residência única no Golf Village.

Pitale Imóveis apresenta esta belíssima casa contemporânea na Fazendinha – Granja Viana, localizada em rua tranquila e sem saída, a apenas um quarteirão da portaria. Com projeto moderno, acabamentos de qualidade e ambientes integrados, esta residência é perfeita para quem busca conforto, segurança e lazer em um só lugar. Destaques do Imóvel: - Projeto contemporâneo, avarandado e repleto de armários planejados. - Sistema de segurança com cerca elétrica, 13 câmeras e central de monitoramento. - Fechaduras digitais com senha na porta social e cozinha. - Living envidraçado para 4 ambientes com pé-direito alto, integrado à varanda e jardim. - Sala de jantar reservada, bar, estar e lareira. - Family room integrado à varanda, ideal para home theater e música. - Escritório planejado com 2 estações de trabalho. - Cozinha completa com ilha, armários espelhados e eletrodomésticos Brastemp e Consul. - Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada e suíte de serviço com acesso externo. - 4 suítes com closets e ar-condicionado inverter, sendo 3 voltadas para terraço em L. - Suíte master com amplo closet, banheiro com bancada em L, 2 cubas e hidro dupla. Lazer e Estrutura: - Salão de festas gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza, bar e espaço para jogos. - Piscina em alvenaria com borda infinita, hidro para 6 pessoas, cascata, prainha e iluminação. - Sauna úmida e vestiário de apoio. - Academia envidraçada no jardim (6m x 5m). - Anexo multiuso com ar-condicionado e tratamento acústico, ideal para estúdio, música, jogos ou home office. - Jardim com paisagismo formado e espaço com tabela de basquete. - Canil com 2 baias e oficina. Infraestrutura: - Sistema de energia solar fotovoltaica. - Aquecimento central de água (solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água pela Sabesp. - Armazenamento: 4.000 litros em caixas d’água + boiler de 500 litros. - Garagem para 6 veículos (3 cobertas). - Portão automático e porteiro eletrônico com acesso telefônico. Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma casa completa, moderna e com lazer impecável, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma residência que une sofisticação, segurança e bem-estar em cada detalhe.

Pitale Imóveis apresenta esta espetacular Mansão Contemporânea no coração da Granja Viana, Cotia/SP. Originalmente construída em 1982 e totalmente reformada em 2020, a residência combina luxo, conforto e sustentabilidade, com acabamento impecável e usina fotovoltaica instalada. Características do Imóvel: - Ambientes amplos e bem planejados, com integração total. - Armários personalizados em todos os cômodos. - Jardim paisagístico com árvores frutíferas. - Acabamentos de luxo, incluindo louças e metais japoneses TOTA. - Sistema de segurança avançado com 16 câmeras e concertina. - Dupla segurança privada. - 7 aparelhos de ar-condicionado distribuídos nos ambientes. Interiores Elegantes: - 3 acessos independentes: social, lazer e serviço. - Living com 5 espaços integrados e lareira elétrica. - Sala de jantar junto à varanda gourmet. - Cozinha deslumbrante com sala de almoço e armários planejados. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes. - Suíte principal com 70 m², varanda com vista para jardim e piscina. - Suíte master com sala de banho e hidromassagem panorâmica. Lazer e Entretenimento: - Piscina em alvenaria com deck e solarium. - 2 varandas gourmet e anexo gourmet envidraçado para festas. - Salão de jogos. - Espaço de spa com sauna seca e vestiário. - Anexo para hóspedes ou caseiro. Comodidades Extras: - Canil e galinheiro. - Depósito funcional. - Garagem para 6 veículos (2 cobertas). - Energia fotovoltaica em três sistemas. Esta mansão é um verdadeiro refúgio de sofisticação e bem-estar, perfeita para quem busca exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra a grandiosidade desta residência única, totalmente reformada e pronta para receber sua família com elegância e conforto.

Pitale Imóveis apresenta esta linda propriedade na Fazendinha – Granja Viana, uma oportunidade única para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e privacidade em excelente localização. O terreno é simplesmente espetacular: são 10.490 m² quase planos, com leve ondulação, bosque belíssimo com trilhas e pátios, além de um jardim formado por mata nativa, gramado amplo e diversas árvores frutíferas como caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. A casa sede, com 346 m², é térrea e possui acessibilidade total. Com pé-direito alto e amplos envidraçados, é bem iluminada e arejada. O hall de entrada dá acesso ao living para quatro ambientes — estar, lareira, jantar e bar — todos voltados para a varanda com vista para o jardim e área gourmet com churrasqueira. O imóvel conta ainda com escritório envidraçado, sala de almoço integrada à cozinha, sala de TV, hall íntimo com roupeiro, três dormitórios (sendo uma suíte com closet e varanda), banheiros sofisticados com tampos em mármore e hidro na máster. A cozinha americana planejada é repleta de armários e integrada à copa. A área de serviço é completa, com lavanderia ensolarada, dependência de empregada em suíte e acesso interno e externo à garagem. Anexos complementares: - Hóspedes (50 m²): varanda, sala/quarto, banheiro, cozinha americana e duas vagas. - Ateliê (20 m²): espaço multiuso. - Caseiro (80 m²): varanda, sala, cozinha americana, quarto, banheiro e oficina/deposito. - Cocheira e depósito. Infraestrutura: - Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. - Abastecimento de água pela Sabesp. - Armazenamento de 11.000 litros. - Aquecimento solar com suporte elétrico. - Portão automático. - Garagem com duas vagas cobertas e amplo pátio para muitas vagas adicionais. - Canil e depósitos. Esta propriedade é perfeita para quem deseja morar em meio à natureza, com excelente estrutura e múltiplos anexos que oferecem versatilidade e conforto. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma área verde exuberante, com toda a privacidade e qualidade de vida que a Granja Viana proporciona.

Pitale Imóveis apresenta esta belíssima residência no Condomínio Reserva Santa Anna, em Santana de Parnaíba/SP. Com 306 m² de área construída em terreno de 360 m², esta casa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e integração com a natureza. O imóvel dispõe de quatro suítes, incluindo uma máster com closet, hidromassagem dupla, bancada com pia dupla e chuveiro duplo, garantindo requinte e privacidade. A área social é marcada pelo living integrado com pé-direito duplo, sala de estar e jantar, além de cozinha moderna conectada à área gourmet. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer: piscina com prainha e cascata, espaço gourmet com churrasqueira e vista permanente para a reserva ambiental, sem vizinhos nos fundos, proporcionando exclusividade e tranquilidade. Entre os diferenciais, destacam-se: - Escritório e despensa. - Área de serviço funcional. - Garagem para quatro carros (duas cobertas). - Ar-condicionado pré-instalado em todos os ambientes. - Persianas automatizadas nos dormitórios. - Aquecimento solar com boiler de 500 L. - Cisterna automatizada com capacidade de 5.000 L. - Infraestrutura para energia fotovoltaica. O Condomínio Reserva Santa Anna oferece lazer completo e segurança 24 horas, com portaria eletrônica e monitoramento. Entre as opções de lazer estão academia, clube, espaço zen, lago pergolado, piscinas adulto e infantil, playground, quadras de tênis e poliesportiva, salão de festas e trilhas para caminhada. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e infraestrutura completa em um dos endereços mais valorizados de Santana de Parnaíba. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma casa que une modernidade, conforto e exclusividade.

Pitale Imóveis apresenta este excelente sobrado de 370 m² localizado na Vila Ida, em São Paulo, em região privilegiada próxima ao Parque Villa Lobos e ao Shopping Villa Lobos, com fácil acesso ao metrô Vila Madalena (Heitor Penteado). O terreno possui 525 m² e o imóvel está passando por reformas que incluem a expansão do estacionamento, agora com capacidade para até nove veículos, além da cobertura da piscina já concluída. A área interna está sendo pintada, garantindo ambientes renovados e prontos para receber sua família. A residência dispõe de cinco dormitórios, sendo duas suítes, além de seis banheiros bem distribuídos. A planta valoriza a integração dos espaços, com sala ampla, cozinha funcional, varanda e lavanderia. O piso em cerâmica proporciona praticidade e fácil manutenção. Outro diferencial é a aceitação de animais de estimação, tornando o imóvel ideal para famílias que desejam conforto aliado à convivência com seus pets. A documentação está em ordem e o imóvel permite financiamento bancário, oferecendo segurança e tranquilidade na negociação. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca morar em uma região valorizada, com infraestrutura completa, proximidade a áreas verdes e conveniência urbana. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e conheça de perto este incrível sobrado na Vila Ida!

Pitale Imóveis apresenta esta belíssima residência de alto padrão no Residencial Valville II, em Alphaville. Com apenas 1 ano e meio de construção, esta casa moderna e exclusiva foi projetada para valorizar cada ambiente com iluminação natural abundante, conceito aberto e integração total dos espaços. Destaques do imóvel: - 6 quartos, sendo: • 3 suítes espaçosas com ar-condicionado. • 1 quarto adicional sem suíte. • 1 escritório climatizado, ideal para home office. • 1 dormitório de funcionária com dependência completa. - 5 banheiros com acabamento moderno. - Sala ampla com dois ambientes integrada à área gourmet. - Lareira a gás modelo style. - Cozinha planejada, moderna e funcional, com área de serviço e lavanderia. - Fino acabamento em todos os cômodos. - Área gourmet coberta com churrasqueira a gás com tampa. - Piscina aquecida com deck molhado. - Adega elegante. - Sistema de energia solar com boiler elétrico. - 6 vagas de garagem (3 cobertas). Diferenciais: - Projeto contemporâneo com conceito aberto. - Ambientes amplos e integrados. - Iluminação natural em destaque. - Acabamentos atuais e sofisticados. Localização privilegiada: O Residencial Valville II está inserido em área de reserva florestal, proporcionando tranquilidade e contato direto com a natureza. O condomínio oferece segurança, privacidade e qualidade de vida, estando próximo ao Colégio Pentágono, Corpo de Bombeiros, supermercados, padarias, farmácias e diversos centros de apoio. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver em Alphaville com elegância, conforto e segurança, em uma casa nova e diferenciada. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e encante-se com cada detalhe desta residência única no Valville II.

Pitale Imóveis apresenta este terreno exclusivo no prestigiado Residencial Fazenda Tamboré, em Barueri/SP. Com 2.916,95 m² de área total, esta é uma oportunidade rara em um dos endereços mais nobres e desejados da região de Alphaville/Tamboré. O terreno possui excelente topografia e geometria favorável, ideal para projetos modernos e de alto padrão. Sua ampla frente e localização estratégica dentro do condomínio garantem privacidade, contato com a natureza e potencial único para construção de uma residência de luxo ou projeto personalizado. Diferenciais do Terreno: - Ampla área de quase 3.000 m², rara na região. - Excelente frente e geometria para projetos arquitetônicos contemporâneos. - Localização privilegiada dentro do condomínio. - Vista permanente para áreas verdes e natureza preservada. Sobre o Residencial Fazenda Tamboré: Considerado um dos condomínios mais sofisticados e valorizados da região, o Fazenda Tamboré oferece: - Segurança 24h com controle rigoroso de acesso. - Natureza preservada, trilhas e áreas verdes. - Residências de altíssimo padrão. - Ruas amplas e arborizadas. - Tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Localização Premium: Próximo aos principais centros comerciais e serviços de Alphaville: - Shopping Tamboré, Carrefour e Iguatemi Alphaville. - Escolas de referência como Maple Bear, Objetivo e Mackenzie. - Hospitais, academias, restaurantes e cafés. - Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. Valores e condições: - Venda: R$ 3.200.000,00 Este terreno é a oportunidade perfeita para quem deseja construir em um dos endereços mais exclusivos de Barueri, unindo natureza, segurança e comodidade urbana. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de investir no Residencial Fazenda Tamboré.

Pitale Imóveis apresenta esta residência exclusiva de alto padrão, localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas. Com 615 m² de área construída em um amplo terreno de 2.800 m², o imóvel oferece total privacidade, conforto e uma estrutura de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Área Interna: - 4 suítes amplas e bem iluminadas. - Copa e cozinha planejada. - Sala de estar com lareira. - Sala de jantar elegante. - Sala de TV aconchegante. - Escritório reservado. - Dependência de empregada isolada da residência. Área Externa e Lazer: - Piscina convidativa. - Sauna. - Salão de festas completo, com churrasqueira, cozinha e lareira. - Mini quadra esportiva. - Charmosa praça estilo italiana com fonte. - Garagem coberta para 4 veículos. Infraestrutura e Segurança: - Condomínio fechado com segurança 24 horas. - Privacidade total em amplo terreno arborizado. Valores e condições: - Venda: R$ 3.200.000,00 - Condomínio: R$ 1.800/mês - IPTU: R$ 300/mês - Proprietário estuda negociação porteira fechada. Esta é uma oportunidade única para quem deseja morar em um imóvel diferenciado, com lazer completo e em localização privilegiada. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma casa que une sofisticação, conforto e exclusividade em um dos melhores condomínios da região.

Pitale Imóveis apresenta esta residência Zero Km, moderna e clean, localizada no charmoso Condomínio Quinta de São Fernando, ao lado do São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta e Templo Zu Lai. Com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e excelente iluminação natural, esta casa é perfeita para quem busca sofisticação e qualidade de vida. O living impressiona com pé-direito duplo, integração para três ambientes e piso em porcelanato, além de lavabo elegante. A cozinha conta com ilha central, tampos em granito preto e depurador em inox, conectando-se à varanda gourmet equipada com bancada, pia e churrasqueira. Nos fundos, amplo quintal gramado com espaço para piscina, ideal para lazer e convivência. No piso superior, são quatro suítes, sendo três com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. A suíte máster é um verdadeiro destaque, com banheiro equipado com duas duchas. Toda a área íntima possui piso vinílico, garantindo conforto e praticidade. Os banheiros são revestidos em porcelanato, com nichos nos boxes, cubas sobrepostas e torneiras mono-comando. Diferenciais do imóvel: - Porta social com fechadura eletrônica digital. - Iluminação 100% em LED. - Hidráulica preparada para aquecimento central de água. - Garagem para quatro veículos (2 cobertos + 2 descobertos). - Corredor lateral com acesso direto à área de lazer. Valores e condições: - Condomínio (Nov/25): R$ 590,00 - IPTU (2025): R$ 1.327,22/ano ou 12x de R$ 122,89 (não contempla a construção) - Permuta: estuda proposta. - Documentação: averbação da construção será feita pelo proprietário no ato da venda. - Financiamento bancário: permitido após averbação. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um condomínio de alto padrão, com segurança, localização privilegiada e contato com a natureza. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma casa nova, moderna e cheia de estilo no Quinta de São Fernando.

Pitale Imóveis apresenta este lindo sobrado de alto padrão no Planalto Paulista, em São Paulo/SP. Com 600 m² de área construída em terreno de 360 m², o imóvel combina sofisticação, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada elegante e espaçoso, que conduz a dois ambientes de estar aconchegantes e bem iluminados. A sala de jantar é ampla e perfeita para momentos em família ou com amigos, integrada a um terraço encantador que convida ao relaxamento. O sobrado conta ainda com lavabo charmoso, sala de almoço e cozinha moderna e espaçosa, equipada com despensa e área de serviço. O quintal é amplo e ensolarado, ideal para momentos ao ar livre. No piso superior, estão três suítes bem iluminadas e climatizadas, todas com armários planejados e banheiros elegantes. A suíte máster é um verdadeiro destaque, com dois banheiros independentes, garantindo mais privacidade e conforto. Há também um escritório aconchegante, perfeito para home office. Na área externa, o lazer é completo: piscina convidativa, churrasqueira e lindo jardim, proporcionando momentos únicos de convivência. O imóvel dispõe ainda de depósito e amplo espaço para armazenamento. Diferenciais: - 4 dormitórios (3 suítes + suíte máster com 2 banheiros). - 6 banheiros no total. - Piscina e churrasqueira. - Quintal ensolarado e jardim. - Estacionamento expandido. - Documentação em ordem para financiamento. A localização é excelente, próxima a mercados, escolas, farmácias, transporte público e estações de trem, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e encante-se com este sobrado que une elegância, funcionalidade e lazer em um dos melhores bairros de São Paulo.

Pitale Imóveis apresenta esta impressionante residência de alto padrão, projetada para oferecer conforto, modernidade e integração com a natureza. Situada em terreno plano de 1.360 m², a casa possui 90% de área térrea e 1.587 m² de construção, destacando-se pelo design contemporâneo e acabamentos de altíssimo nível. Os amplos envidraçados proporcionam iluminação natural abundante e ventilação cruzada, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes e persianas eletrônicas garantem comodidade e sofisticação. O living com pé-direito duplo conecta harmoniosamente as áreas de estar, jantar e cinema/TV, criando um espaço acolhedor e elegante. A cozinha planejada, equipada com balcão e despensa, alia praticidade e estilo. São quatro suítes, todas com closet e ar-condicionado, sendo três localizadas no térreo e voltadas para o jardim privativo, além de uma suíte no andar superior, perfeita para hóspedes. O depósito no piso superior oferece espaço adicional para armazenamento. Na área externa, o lazer é completo: piscina em alvenaria aquecida, jacuzzi para oito pessoas, vestiário completo e um sofisticado salão de festas gourmet com churrasqueira e forno de pizza. A edícula para hóspedes dispõe de sala, cozinha, quarto e banheiro, complementada por lavanderia com armários planejados e dependência de serviço em suíte. O sistema de aquecimento solar, com boiler e suporte elétrico, garante eficiência energética, enquanto a cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva complementa o abastecimento da Sabesp. A segurança é reforçada com portão automático, porteiro eletrônico e sistema de câmeras (CFTV). A garagem oferece duas vagas cobertas e quatro descobertas, assegurando amplo espaço para veículos. Esta residência é um verdadeiro oásis de conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca qualidade de vida em um lar exclusivo, integrado à natureza e com infraestrutura impecável. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma casa que une sofisticação, funcionalidade e lazer em perfeita harmonia.

Pitale Imóveis apresenta esta extraordinária Mansão Comercial Multiuso, localizada em amplo terreno de 6.902 m², com 1.634,96 m² de área construída. Trata-se de uma oportunidade única para empreendedores visionários que desejam investir em um espaço versátil, sofisticado e com infraestrutura completa para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui alvarás para funcionamento como hotel, clube, spa e casa de eventos (necessitando apenas de renovação conforme a atividade escolhida), além de documentação 100% regularizada e possibilidade de financiamento bancário. Um dos grandes diferenciais é a fonte de água mineral própria, com pH 7,8 e vazão de 12.000 litros/hora, avaliada em R$ 5 milhões, tornando o empreendimento ainda mais exclusivo e valioso. Infraestrutura do Imóvel: • Hall de entrada imponente com pé-direito alto e porta dupla. • Suítes máster envidraçadas com closets, banheiros sofisticados e hidro dupla. • Três salões de festas avarandados com vista panorâmica. • Espaços de convivência com estar, bar, lareira, varandas e pátios. • Anexo gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissionais. • Piscinas adulto e infantil iluminadas, preparadas para aquecimento, com cascata, ilha e solarium. • Duas saunas (seca e úmida) com ducha. • Quatro salas de ofurô e quatro salas de massagem. • Dois SPAs com hidros para seis pessoas cada. • Duas cozinhas industriais completas e dois bares montados. • Boate/estúdio com palco, iluminação e sonorização profissional. • Área de serviço com lavanderia. • Casas para motorista, segurança e caseiro. • Estacionamento para até 200 veículos. Abastecimento e Estrutura Técnica: • Poço artesiano com 120 m de profundidade e vazão de 12.000 litros/hora de água mineral pura (pH 7,6). • Aquecimento por boiler elétrico. • Reservatórios com capacidade total de 27.000 litros. Condições de Negociação: • Valor do condomínio: R$ 600,00 (jun/24). • IPTU 2024: R$ 16.444,00 à vista ou 12 parcelas de R$ 1.522,60. • Permuta: estuda proposta por residência em Alphaville até 40% do valor do imóvel. Este imóvel é uma verdadeira joia para empreendedores criativos e ousados, ideal para desenvolver projetos como clube, hotel, spa, casa de eventos, mini shopping ou praça de alimentação. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e conheça de perto esta oportunidade única de investimento em um espaço versátil, sofisticado e com potencial ilimitado.

Pitale Imóveis apresenta esta magnífica mansão recém-construída e totalmente mobiliada, localizada em Alphaville, dentro do exclusivo Condomínio Villa Solaia Residencial. Com 1.180 m² de área construída em terreno de 1.164,82 m², esta propriedade é um verdadeiro ícone de sofisticação, conforto e modernidade. Distribuída em três pavimentos, a residência oferece ambientes amplos e integrados, pensados para proporcionar bem-estar e praticidade. O living, com três ambientes distintos, é marcado pela elegância da lareira a gás e pela integração com as áreas sociais. O imóvel conta ainda com home theater, escritório reservado, lavabo, salas de jantar e almoço, além de cozinha moderna com ilha central e despensa. A área gourmet é completa e sofisticada, com lounge, gazebo e piscina aquecida, ideal para momentos de lazer e convivência. O amplo SPA é um verdadeiro refúgio de relaxamento, equipado com sauna, banheira e banheiro exclusivo. São cinco suítes, todas com closet e banheiro privativo, sendo a máster um verdadeiro destaque: dispõe de dois closets independentes (ele e ela), dois banheiros completos (ele e ela) e uma sala íntima espaçosa, garantindo exclusividade e requinte. A residência conta ainda com três dormitórios de funcionários com sala e banheiro, além de garagem coberta para até oito veículos, incluindo box para lavagem de carro. Entre os diferenciais, destacam-se o elevador, sistema de aspiração central e infraestrutura preparada para gerador a gás, assegurando conforto e praticidade em todos os aspectos. O Condomínio Villa Solaia é referência em qualidade de vida, oferecendo segurança, áreas de lazer completas e contato direto com a natureza. Um verdadeiro refúgio urbano, ideal para famílias que buscam exclusividade e sofisticação em Alphaville. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma mansão que une arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e infraestrutura impecável em um dos endereços mais desejados da região.

Pitale Imóveis apresenta esta residência extraordinária no Condomínio Villa Solaia Residencial, em Alphaville, um dos endereços mais exclusivos e sofisticados da região. Com 1.587 m² de área construída em terreno de 1.442 m², esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo em conforto, elegância e privacidade. O imóvel dispõe de cinco suítes amplas e bem iluminadas, todas com acabamentos de alto padrão, além de sete banheiros no total. São três closets, duas salas de escritório, home theater, sala íntima e uma sala de TV equipada com piso aquecido, proporcionando aconchego e sofisticação. A cozinha planejada, com armários de qualidade, integra-se à copa e aos espaços sociais, criando um ambiente funcional e acolhedor. O imóvel conta ainda com lavabo, rouparia e dependência completa para funcionários, garantindo praticidade e organização. Entre os diferenciais, destacam-se os 12 aparelhos de ar-condicionado distribuídos em todos os ambientes, além de duas garagens — uma no nível térreo e outra no nível inferior — que oferecem comodidade e segurança. O Condomínio Villa Solaia é referência em sofisticação e qualidade de vida, com projeto moderno, áreas de lazer completas e localização privilegiada. Rodeado de natureza e com segurança 24 horas, proporciona um ambiente exclusivo e tranquilo, ideal para famílias que buscam bem-estar e privacidade. Valores e condições: - Venda: R$ 24.500.000,00 - Condomínio: R$ 5.916,75 - IPTU anual: R$ 6.010,28 - Foro anual: R$ 5.938,51 Documentação completa e em ordem. Não aceita permuta. Esta residência é um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em Alphaville. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma casa que une arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e infraestrutura impecável.

Pitale Imóveis apresenta esta magnífica residência contemporânea, localizada no prestigiado Condomínio Golf Village, em frente ao renomado São Fernando Golf Club. Construída em dois lotes de esquina, com 1.200 m² de área edificada em 1.000 m² de terreno, esta propriedade foi projetada para oferecer sofisticação, funcionalidade e lazer em perfeita harmonia. A casa destaca-se pela vista privilegiada para o campo de golfe e pela integração de alas distintas: social, hóspedes, home office e lazer. O living impressiona com pé-direito elevado e ambientes múltiplos — estar, jogos, música, bar e jantar — todos voltados para uma ampla varanda com terraço e vista deslumbrante. A sala de jantar, com capacidade para 14 lugares, integra-se à cozinha planejada e ao espaço café, criando um ambiente ideal para recepções refinadas. A ala de hóspedes dispõe de duas suítes voltadas para terraço e varanda, além de saleta íntima e roupeiro. No piso superior, encontram-se quatro suítes com closets e varandas, todas climatizadas, sendo a máster um verdadeiro refúgio, com closet senhor e senhora, saleta privativa e banheiro em Travertino, equipado com duas cubas, duas duchas e hidro dupla. O espaço ainda conta com cinco ambientes multiuso, perfeitos para home office, family room ou sala de estudos. O lazer é completo e distribuído em diferentes níveis: salão de jogos, academia, salão de festas gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bar, além de duas piscinas — adulto e infantil — com solarium e cascata. O jardim paisagístico, com fonte, laguinho e bancos para contemplação, reforça a atmosfera de tranquilidade. A propriedade ainda oferece pomar, horta ativa e espaços telados ideais para orquidário, viveiro ou galinheiro. A infraestrutura é impecável: garagem para até 10 veículos (6 cobertas), oficina, bicicletário, dependência de serviço, depósito e portão automático. O imóvel conta com projeto de iluminação, gesso, persianas elétricas, pisos variados em granito, madeira e porcelanato, além de preparação para aquecimento solar, boiler e gás, com reservatório de 10.000 litros. Esta residência é uma verdadeira obra-prima arquitetônica, ideal para quem busca exclusividade, conforto e lazer em um dos endereços mais desejados da região. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em um imóvel que une elegância, funcionalidade e uma vista incomparável para o campo de golfe.

Pitale Imóveis apresenta esta extraordinária mansão situada no prestigiado bairro Tamboré, em Barueri/SP. Com 578 m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, conforto e tecnologia em um projeto arquitetônico que privilegia a integração dos ambientes e a contemplação da natureza. A residência dispõe de quatro suítes, sendo duas máster, ambas com closets e hidromassagem, proporcionando requinte e privacidade. São três sacadas, duas delas voltadas para área de preservação permanente (APP), que oferecem vistas deslumbrantes e uma atmosfera de serenidade. O elevador, atendendo aos três pavimentos, garante acessibilidade e praticidade em todos os espaços. O living com lareira, a sala de jantar e o home theater compõem a área social, marcada por elegância e funcionalidade. A cozinha, equipada com móveis planejados premium e despensa integrada, conecta-se ao amplo espaço gourmet, que também desfruta da vista para a APP, tornando-se o cenário perfeito para momentos de lazer e convivência. Entre os diferenciais, destacam-se a automatização nos principais ambientes, sistema de aspiração central, ar-condicionado em todos os cômodos, rouparia e aquecimento central. O lazer é completo: piscina aquecida, sauna seca e área gourmet sofisticada, ideal para receber convidados com exclusividade. A garagem comporta até sete veículos, sendo quatro vagas cobertas, e já está equipada com tomada para carro elétrico. O imóvel ainda dispõe de dependência para empregados e jardim cuidadosamente projetado, reforçando a sensação de bem-estar e privacidade. O condomínio oferece infraestrutura de alto padrão, com portaria 24 horas, rede subterrânea de telefonia, TV e internet, além de academia, dois parques infantis, quadra poliesportiva, quadra de tênis e duas quadras de beach tênis. Com documentação completa e regularizada — incluindo escritura, laudêmio, averbações e matrículas — esta mansão representa uma oportunidade única para quem busca viver em um ambiente sofisticado, seguro e rodeado de natureza. Agende sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da região.

Pitale Imóveis apresenta uma residência exclusiva à venda no Condomínio UNYCO Brooklin, localizado no Brooklin Velho, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo. Inserida em um condomínio com apenas 10 residências, esta propriedade oferece um conceito diferenciado de moradia, unindo privacidade, segurança e alto padrão construtivo. Com 869,19 m² de área total, o imóvel se destaca pelo seu projeto contemporâneo e pela possibilidade de personalização dos ambientes. A área íntima conta com 3 a 5 suítes, incluindo duas suítes no rooftop em espaço modular, proporcionando versatilidade para adaptar o imóvel conforme o estilo de vida do futuro morador. Um dos grandes diferenciais é a preparação para instalação de elevador, garantindo conforto e acessibilidade entre os pavimentos, além de valorizar ainda mais o imóvel. O subsolo amplo e versátil permite a criação de diversos ambientes, como home cinema, adega, academia, suíte de hóspedes, brinquedoteca ou até mesmo um espaço de relaxamento com sauna, oferecendo total liberdade de configuração. O rooftop com espaço modular é um convite à criatividade, podendo ser transformado em uma área de lazer exclusiva, espaço gourmet, lounge ou ambientes adicionais, elevando a experiência de moradia a um novo nível. A residência conta ainda com 5 vagas de garagem, atendendo com conforto às necessidades da família e visitantes. O Condomínio UNYCO Brooklin proporciona um ambiente extremamente reservado, com infraestrutura moderna e segurança, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da localização privilegiada. Situado no Brooklin Velho, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas e conveniências, proporcionando praticidade no dia a dia.

Pitale Imóveis apresenta uma elegante residência à venda no tradicional Alphaville Residencial Zero, em Barueri/SP. Com arquitetura contemporânea e projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e integração entre os ambientes, esta residência recém-construída está implantada em um terreno plano de 600 m², com 482,91 m² de área construída, proporcionando espaços amplos e bem distribuídos. A área íntima conta com 4 suítes amplas, todas equipadas com closets, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A suíte máster é um verdadeiro destaque, oferecendo dois banheiros e dois closets, criando um ambiente exclusivo de conforto e privacidade. Ao todo, a residência dispõe de 7 banheiros, atendendo perfeitamente às áreas social e de serviço. O projeto também contempla escritório privativo e home theater, ambientes ideais para quem busca espaço para trabalho, entretenimento ou momentos de descanso com total comodidade. A área social foi planejada para proporcionar convivência e lazer, com uma ampla varanda gourmet integrada à área externa, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A área de lazer conta com piscina e jacuzzi com aquecimento solar, proporcionando relaxamento e bem-estar em qualquer época do ano. A residência possui automação nas janelas, oferecendo mais praticidade e conforto no controle da iluminação e ventilação dos ambientes. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento solar com apoio a gás, que garante eficiência energética e maior economia. O imóvel também conta com dormitórios de serviço, além de excelente aproveitamento do terreno, que é totalmente plano. Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região de Alphaville, a casa está a poucos minutos de bares, escolas, faculdades, farmácias, shopping centers, supermercados, postos de combustíveis e diversas conveniências, proporcionando praticidade no dia a dia. O Alphaville Residencial Zero oferece segurança reforçada com portarias blindadas, controle de acesso presencial, monitoramento 24 horas e rondas internas e externas, garantindo tranquilidade e qualidade de vida para os moradores. O imóvel aceita financiamento e estuda permuta por lote ou apartamento em Alphaville.