4 Sobrados com 4 Quartos ou mais à Venda em Granja Viana, Cotia, SP

Pitale Imóveis apresenta uma residência impecável no Condomínio Reserva do Vianna – Granja Viana – Cotia/SP, projetada para oferecer modernidade, sofisticação e contato direto com a natureza. Principais diferenciais: - Segurança e localização: condomínio fechado com portaria 24h, em rua tranquila e sem saída, a poucos metros do Shopping Granja Viana. - Design e sofisticação: projeto de iluminação, som e ar-condicionado quente e frio em toda a casa. Portas e janelas em alumínio preto com vidro, persianas elétricas, pisos em porcelanato e vinílico. - Integração: living para 5 ambientes com lareira a gás, varanda com vista para área verde e cozinha planejada integrada com despensa e ilha. - Área íntima: escritório planejado, Family Room/Home Theater e 4 suítes, sendo 1 super master com saleta, closets Sr. e Sra., penteadeira, ilha, sapateira e banheiro com hidro dupla e duas duchas. - Lazer completo: salão de festas com varanda gourmet, pé-direito alto, churrasqueira, bancada em “U” e adega climatizada; piscina com prainha, cascata, solarium e vestiário de apoio; jardim com paisagismo assinado. - Estrutura e praticidade: área de serviço ensolarada com dependência completa; garagem para até 8 carros (4 cobertos), com armários e espaço para oficina; amplo depósito planejado; sistema de aquecimento solar com suporte a gás e elétrico; reservatório de 15.000 litros de água (10.000 cisterna + 5.000 caixa d’água). Uma residência única, que une luxo, funcionalidade e privacidade, pronta para receber sua família com o máximo de conforto e elegância.

Pitale Imóveis apresenta um sobrado de alto padrão no Condomínio São Paulo II – Granja Viana – Cotia/SP, com projeto moderno e ambientes integrados, ideal para quem busca conforto e sofisticação em meio à natureza. Diferenciais do imóvel: - Living para 4 ambientes com lareira e sacada panorâmica voltada para o campo de golf do São Fernando Club. - Lavabo e escritório. - 4 dormitórios, sendo 3 suítes com ar-condicionado e persianas elétricas. - Suíte máster com closet e jacuzzi dupla. - Área gourmet com churrasqueira. - Piscina com borda infinita revestida em pastilhas e iluminação em LED. Infraestrutura: - Sistema de abastecimento: 4.000 litros em caixas d’água (Sabesp) + captação de chuva para jardim e piscina. - Aquecimento central da água: solar com suporte elétrico. - Garagem com portão eletrônico, 4 vagas cobertas e 3 depósitos. - Condomínio fechado com segurança 24 horas. Uma residência que combina privacidade, lazer e vista privilegiada, em uma das melhores localizações da Granja Viana.

Pitale Imóveis apresenta uma casa moderna, de alto padrão, localizada no Condomínio São Paulo II – Cotia/SP. Projeto assinado pela arquiteta Maysa Cabral e interiores por Talita Almeida, com marcenaria planejada e cedida ao comprador. Diferenciais do imóvel: - Elevador cápsula para 2 pessoas, atendendo todos os pisos - Portas pivotantes imponentes em alumínio e vidro, com fechadura eletrônica - Projeto de gesso e iluminação em toda a casa - Portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas elétricas nos quartos - Pisos em mármore, porcelanato e porcelanato rústico - Louças e metais Deca - Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes - Casa envidraçada, ensolarada e bem arejada Ambientes e destaques: - Hall de entrada social e hall íntimo no piso superior - Escadas de alvenaria iluminadas com guarda corpo em vidro e metal - 4 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 com terraços e a master com closet, 2 cubas e banheira - Escritório e Family Room reservado para home theater - Living para 5 ambientes integrados, com pé direito duplo em parte: estar/lareira a gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar - Cozinha planejada com ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada com dependências de serviço Área de lazer e gourmet: - Espaço gourmet com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, coifa e gabinetes - Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, com solarium mirante e guarda corpo em vidro e metal - Vestiário com acesso lateral - Salão multiuso projetado para cinema, ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio ou home office Infraestrutura: - Garagem para 6 vagas (3 cobertas), com espaço para oficina, bicicletas e motos - Grande depósito sob a escada - Aquecimento solar preparado para suporte a gás - Abastecimento e esgoto: Sabesp - Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo à divisa com Granja Viana II Agende já sua visita e conheça esta casa única, feita para quem busca sofisticação, tecnologia e integração com o lazer. Endereço: Condomínio São Paulo II – Cotia/SP

Pitale Imóveis apresenta uma residência neoclássica impecável, recém-reformada em 2024, no Condomínio São Paulo II – Cotia/SP. Sofisticação, integração e lazer completo em um dos endereços mais tradicionais da Granja Viana. Logo na chegada, a imponência se revela: escada externa em alvenaria com guarda corpo metálico conduz à porta pivotante em madeira trabalhada, equipada com fechadura eletrônica. O hall abre-se para um living elegante, distribuído em 4 ambientes integrados com ar-condicionado e lareira, todos voltados para a varanda e área de lazer. O projeto privilegia acabamentos nobres: pisos em mármore, madeira, porcelanato e pedra portuguesa, rodapés de 30 cm em toda a casa, louças e metais Deca e ferragens La Fonte. Cada detalhe reforça a atmosfera de requinte e bom gosto. Na área íntima, são 4 suítes com terraço, ar-condicionado e preparação para TV. Duas delas com closets e a master com amplo closet senhor e senhora. Os banheiros seguem o padrão de sofisticação, com tampos em mármore, gabinetes, nichos e hidro dupla na suíte principal. Lazer e convivência: - Piscina aquecida (6m x 3m) com ducha, casa de máquinas e nichos para som embutido. - Varanda gourmet envidraçada, preparada para lareira a gás. - Anexo gourmet completo, integrado à cozinha e piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e bancadas em granito. - Vestiário de apoio. Infraestrutura e comodidades: - Family room espaçoso, ideal para home theater ou escritório. - Cozinha planejada com ilha, cooktop Mondial, lava-louças Brastemp, forno e micro-ondas Electrolux. - Área de serviço ensolarada e lavanderia fechada. - Dependências de serviço com quarto e banheiro. - Depósito. - Garagem para 4 veículos grandes (2 cobertas e 2 descobertas). - Aquecimento central a gás. - Abastecimento e esgoto pela Sabesp. - Armazenamento de 4.000 litros. Esta casa é perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, em um condomínio seguro e bem localizado. Agende já sua visita com a Pitale Imóveis e descubra o privilégio de viver em uma residência que une o charme neoclássico à modernidade, no São Paulo II.