8 Casas de Condomínio com 4 Quartos ou mais à Venda em São Paulo II, Cotia, SP

* Terreno composto por 4 lotes unificados, com 1.305 metros quadrados no total (43,5m x 30m). * Casa térrea, contendo 3 suítes (todas com armários planejados e fino acabamento). * Mezanino com 1 dormitório, sala de estar e banheiro completo (atendendo como 4ª suíte). * Sala de jantar integrada com sala de estar, TV e lavabo. * Cozinha ampla e arejada, área de serviço e lavanderia com armário planejado e espaço coberto. * Quarto de empregada com armários e banheiro integrado à lavanderia. * Sistema de Energia solar, com contrato de manutenção por 20 anos, que permite suprir a necessidade da casa como um todo, reduzindo significativamente o valor das contas mensais de energia. * Estrutura preparada para gerador de energia em caso de falta de energia elétrica. * Sistema de aquecimento de água por energia solar. * Todas as suítes equipadas com sistema de ar-condicionado tipo Split de última geração. Área Externa: * Espaço destinado à oficina com armários planejados e banheiro (pode ser utilizado como brinquedoteca ou ateliê, por exemplo). * Área gourmet, integrada com churrasqueira, fogão a lenha (italiano) e forno de pizza (medida), excelente estrutura para os apreciadores de boa gastronomia e, para desfrutar de momentos especiais com família e amigos. Ambiente contém chopeira tipo naja e balcões refrigerados (com temperatura individualizada), todos embutidos e com acabamento em aço inoxidável. * Piscina com aquecedor, que permite ser utilizada durante o ano todo. Banheiro masculino e feminino com chuveiro. * Estrutura com FirePit e banco externo. * Árvores frutíferas existentes no quintal: limão galego e cravo, acerola, jabuticaba, caqui, goiaba e bananas. ALGUMAS MEDIDAS * Imóvel possui um total de 1.045m² de área útil construída. * 2 Garagens cobertas, para até 5 carros, sendo 1 garagem principal para até 4 veículos (77m²) e uma 2ª com entrada separada para 1 veículo grande (28m²). * 1 Quarto (oficina) com banheiro nos fundos do terreno (41m²). * 1 piscina de 5m x 9m no quintal com 1,4m de profundidade (45m²). * 1 Área de festas com dois banheiros (feminino e masculino), 1 lavabo, 1 dispensa interna e 1 dispensa externa (80m²). * 1 Lavanderia composta por área coberta e outra área fechada sem cobertura (35m²). * 1 Quarto (com armários) + banheiro para empregada (9m²). * 1 Cozinha (20m²). * 1 Sala de Jantar Grande (32m²). * 1 Sala de Estar c/ Lavabo (19,5m²). * 1 Mezanino que contêm 1 escritório (11,5m²), 1 banheiro e uma sala de estar com lareira (19m²) e uma área fechada tipo casa de máquinas (caixas d’água + aquecedor e pressurizador) (40m² no total) * 3 Suítes interligadas por um Hall sendo uma suíte máster e duas menores. * Suíte máster c/ 30m², suíte central c/ 18m², suíte superior c/ 20m² sendo interligadas por um hall em dois níveis c/ 18m². * 1 Varanda externa contornando as salas em L com 50m².

* Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamento * Projeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA * Lindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDO * Rua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente * 2 vizinhos laterais. * Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada. * Imóvel repleto de armários. * Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas. * Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros. * Pisos em porcelanato Portinari * Louças e metais DECA * Telhas sanduíche de aço galvanizado e isopor * Telhado com rufos e calhas * Muros com rufos * 3 acessos: social, serviço e garagem * Entrada social com porta em madeira pivotante com 1,57m * Enorme roupeiro no corredor íntimo * 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf Club * Suíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, e * Banheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapia * Toda a rede de água da casa é pressurizada. * Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex. * Lavabo todo em granito com espelhos * Espaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais frias * Salas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr. * Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp * Gourmand com coifa importada * Amplo escritório, ideal para home-office, * Área de serviço com tanque e repleta de armários * Espaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétrica * Amplo vestiário, com ducha e pia * Piscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência. Iluminação toda em led * Garagem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto. * Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros. * Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina. * Piscina com sol todos os dias do ano * Grande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

* Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. * Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. * Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. * Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. * Louças e metais Deca. * 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. * Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. * Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. * Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. * Lavabo * Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. * 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). * Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. * Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. * Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. * Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. * Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. * Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. * ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. * Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. * Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. * ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. * Espaço horta. * Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas.

* LINDA CASA NOVA, MODERNA, DE ALTO PADRÃO. COM ELEVADOR CÁPSULA ELEVAC PARA 2 PESSOAS, QUE ATENDE A TODOS PISOS DA CASA. ARQUITETA: Maysa Cabral INTERIORES: Talita Almeida * Projeto executivo de marcenaria (vide imagens) será cedido ao comprador. * Projeto de gesso e iluminação na casa toda. * Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. * Pisos em mármore, porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na área externa. * Louças e metais Deca. * Casa toda preparada para ar-condicionado. * Muros com rufos/ pingadeiras. * 3 ACESSOS: social, serviço / lazer pela rua de cima e garagem pela rua de baixo. * PORTA SOCIAL 1 IMPONENTE DE ALUMINIO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. * PORTA GARAGEM 2 IMPONENTE DE VIDRO PIVOTANTE, com fechadura eletrônica. * Casa envidraçada ensolarada, bem arejada e iluminada. * Hall de entrada 1 social. * Escadas de alvenaria iluminadas, com guarda corpo em vidro e metal. * Hall íntimo no piso superior. * 4 suítes preparadas para ar-condicionado, com persianas elétricas, sendo 2 com terraços e a suíte master com closet. * Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro, nichos e ralos horizontais. Sendo a master com 2 cubas e banheira. * Lavabo com torneira monocomando. * Escritório. * Family Room - Home theater mais reservado. * Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. * Estar/lareira gás, almoço, jantar, churrasqueira e bar. * Cozinha planejada com bancada, ilha, balcão, armários, gabinetes, 2 cubas inox e torneira gourmet. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. * ESPAÇO GOURMET - CHURRASQUEIRA, INTEGRADO À COZINHA E PISCINA. * Churrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. * Piscina 6m x 2m preparada para aquecimento, solarium mirante com vista, guarda corpo de vidro e metal, preparada para ducha. * Vestiário com acesso lateral. * SALÃO MULTIUSO PROJETADO PARA SALA DE CINEMA. * Ideal também para jogos, música, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. * Hall de entrada 2 pela garagem com sensor de presença e acesso direto para o elevador e/ou escada iluminada. * Grande depósito embaixo da escada. * Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com um grande espaço ideal para ferramentas, oficina, bicicletas, motos. * Aquecimento: Solar preparado para suporte a gás. * Abastecimento de água: Sabesp. * Esgoto: Sabesp. * Localizada próximo à divisa com o condomínio Granja Viana II.

* Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS. TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km. * Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos. * Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa. * Projeto de gesso e iluminação. * Projeto paisagístico. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica. * Lavabo com tampo e pia em resina. * Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro. * 4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR. * A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr. * Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro. * Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf. * Living para 5 ambientes integrados com linda vista. * Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha. * Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha. * Muros com rufo (pingadeira). * Garagem para 3 vagas cobertas * Aquecimento central da água: Gás de passagem. * Abastecimento de água: Sabesp. * APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO: * Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos. * Lavabo com gabinte * 1 suíte com terraço e vista. * Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música. * Preparado para uma cozinha integrada. * Lavanderia com armários planejados * SALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZER * Envidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox. * Vestiário. * Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.

* Ótima localização, com muita privacidade e linda vista. * Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada. * Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha). * Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes. * Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. * Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade. * Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes. * Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal. * Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas. * Tomadas em 110 e 220 volts. * Projeto de gesso e iluminação. * Sistema de segurança com 5 câmeras. * Aspiração central. * Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando. * 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F. * Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão. * 3 entradas: social, lazer e serviço. * Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente. * Living social com pé direito duplo. * Espaço para instalação de elevador. * Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema. * Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr. * Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox. * Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior. Escritório. * 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, * 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada. * Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica. * Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista. * Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas. * Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux. * GRANDE SALÃO DE FESTAS GOURMET * Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas. * Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp. * Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro. * Vestiário. * Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos. * Depósito externo. * Portão automático. * Porteiro eletrônico. * Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.

* Zero Km! Moderna, integrada, maravilhosa! Acabamentos de primeira qualidade. * Envidraçada bem arejada e iluminada. * Imóvel repleto de armários planejados Florense de alto padrão, todas portas e gavetas com amortecedores. * Portas e janelas em PVC e vidro. * Pisos em porcelanato, madeira, fulget, antiderrapante na parte externa e deck. * Louças e metais de qualidade. * Jardim com paisagismo. * Projetos de gesso e iluminação. * Louças e metais de qualidade. * 4 acesos: social, lazer, garagem e serviço. * Porta social pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. * Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore. * Escritório. * Escada envidraçada em granito, iluminada, com guarda corpo de vidro. * Hall íntimo com roupeiro no piso superior. * 4 suítes planejadas com ar condicionados, repletas de armários, aparadores, painéis TVs, criados mudos. 3 stes com varandas e closets, 1 ste com armários. A master com closet sr e sra, espelhos, sapateiras, ilhas e gaveteiros. * Banheiros com gabinetes, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais, torneiras mono comando e vasos com duchas. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro Jacuzzi dupla. * Living envidraçado com pé direito duplo para 4 ambientes, voltados para varanda gourmet, piscina e vista para área verde. * Estar, lareira, jantar e bar. * Copa cozinha planejada com ar condicionado, ilha, balcão e despensa com prateleiras. Repleta de armários e gabinetes, com bancadas em silestone e 3 cubas inox com torneiras gourmet. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e tanque inox. * Varanda gourmet para 3 ambientes com lavabo panorâmico, preparada para churrasqueira, com ilha, balcão, bancada, gabinetes e pia inox. * Piscina 3m x 6m integrada à natureza, com aquecimento solar revestida com pedra hijau, prainha e deck solarium suspenso com guarda corpo de vidro. * Vestiário. * SALÃO MULTIUSO NA GARAGEM COM BANHEIRO ideal para triciclos, motos, bicicletário, academia, jogos, brinquedoteca. * Casa de máquinas na garagem. * Portão automático. * Garagem para umas 8 vagas sendo 6 cobertas. * Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico com 600 litros. * Abastecimento de água: Sabesp. * Armazenamento de água: 2.600 litros, sendo 600 de boiler elétrico.

Cond. SP II - 4 suítes, piscina, salão de festas gourmet, sauna, home office! * Linda casa integrada, com tijolos aparentes e muito bom acabamento. * Jardim com paisagismo formado, com Palmeiras e frutíferas: * Pitanga, limão, mexerica e jabuticaba e manga. * Rua tranquila, arborizada e sem saída. * Próxima da Portaria (500 m). Onde são realizados os eventos do Condomínio. * Casa bem arejada e iluminada. * Repleta de armários. * Portas e janelas em PVC e vidro, anti-ruído. * Pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra. * Louças e metais de qualidade. * Projeto de gesso e iluminação. * 3 acessos: social, lazer e serviço. * Hall de entrada por uma porta dupla de madeira. * Lavabo com tampo de vidro. * Escada em mármore Travertino, com guarda corpo de metal. * Hall íntimo no piso superior com roupeiro e espaço ideal para family room, TV e videogame. * 4 suítes planejadas com armários e ar-condicionado Q e F, sendo a master com closet. 2 suítes com terraços, vista para o jardim e piscina, 1 delas avista o Templo Zulai. * Banheiros com tampo em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e Hidro dupla. * Escritório ou sala de estudos, com armário, bancadas e estantes. * Living para 5 ambientes, voltados para o lazer. * Jantar com by window, estar, TV, lareira e bar. * Cozinha envidraçada repleta de armários planejados, com 2 despensas, tampos em granito, 2 cubas inox, ilha, coifa e balcão. * Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. * Piscinas adulto 9m x 4,5m e piscina infantil revestidas em vinil, aquecidas por trocador de calor, com escada interna, ducha e grande solarium. * Aquecimento: Gás de passagem. * Abastecimento: Sabesp. * Armazenamento: 6.000 litros (4.000 litros casa e 2.000 edícula). ANEXO GOURMET E SALÃO DE FESTAS * Integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, 3 bancadas em granito com 2 cubas inox, gabinetes e 2 ventiladores. * Vestiário. * Banheiro. * Sauna úmida. * Ducha circular. * Grande Salão de Festas, com jardim interno e banheiro. * Adega para 500 garrafas. ANEXO MULTIUSO * Integrado à área gourmet e salão de festas. * Ideal para academia, home office, atelier, jogos e brinquedoteca. com jardim interno. 2 GARAGENS: 10 VAGAS, SENDO 6 COBERTAS. * Garagem 1: 4 vagas sendo 2 cobertas. * Garagem 2: 6 vagas sendo 4 cobertas. agende já sua visita!!