Cond. Villa Vianna - 3 suítes, escritório, área gourmet, piscina e pomar com frutíferas!
O Condomínio mais próximo do Shopping Granja Vianna!
* Condomínio Villa Vianna, um dos melhores e mais tradicionais da Granja.
* Linda casa TÉRREA integrada com ótimo acabamento, abraçada pela natureza.
* Excelente localização no condomínio, em final de rua tranquila arborizada e sem saída.
* Além dos 1.325,00 m² de terreno constante na escritura, o condomínio autorizou incorporar mais 675,00 m² de área verde preservada.
* Muro de pedra na fachada.
* Portas e janelas em madeira, alumínio e vidro, com venezianas e telas nos quartos.
* Pisos em cerâmica imitando madeira e Miracema.
* Projeto de gesso e iluminação.
* Louças e metais de qualidade.
* 4 lareiras: 1 dupla face no living, 1 no escritório e 2 nas suítes.
* 4 aparelhos de ar-condicionado.
* 5 acessos: social, sala de almoço, lazer, serviço e garagem.
* Entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada.
* Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho.
* Escada de madeira com guarda corpo de madeira.
* Mezanino family room com bay window. Ideal para home theater / estudos. Escada com piso em madeira
* Escritório repleto de armários, 2 estações de trabalho, lareira e ar-condicionado, voltado para a varanda e jardim.
* Hall íntimo com roupeiro, parede em cerâmica 3D, jardim de inverno interno e teto de vidro.
* 3 suítes repletas de armários, com bancadas, sendo 2 suítes com closets, sendo a master com closet sr e sra e 2 stes com lareira e ar-condicionado.
* Banheiros com tampos em granitos, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a master uma sala de banho, com tampo em mármore, 2 cubas, 2 duchas e hidro redonda dupla.
* Living para 5 ambientes, voltados para varanda gourmet.
* JANTAR com bay window e aparador, LAREIRA dupla face, ESTAR, TV e BAR com bancada, pia e gabinetes.
* Sala de almoço integrada à cozinha e living.
* Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas e despensa.
* Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários planejados.
* Varanda gourmet integrada à piscina, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancadas e balcão em granito, 2 cubas inox e gabinetes.
* Vestiário.
* Piscina de alvenaria revestida em vinil, parte adulto e infantil, com prainha / banco, solarium, ducha e casa de máquinas.
* Espaço sauna.
* Dependências de empregada com 2 quartos, banheiro, lavanderia de serviço e depósito.
* Espaço adega.
* Aceso interno pela garagem.
* Canil.
* Portões automáticos na rua e na garagem.
* Espaço oficina, depósito, bicicleta, moto.
* Garagem para 5 vagas cobertas mais um grande pátio. Sendo 4 vagas fechadas e 1 vaga coberta na porta da cozinha.
* Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico.
* Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
* Armazenamento: 6.000 litros (3 caixas x 2.000 litros).
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