* Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!
* Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.
* Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.
* Repleto de armários.
* Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .
* Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.
* Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
* Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.
* Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança * Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.
* 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.
* 3 acessos: social, lazer e serviço.
* Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.
* Lavabo decorado com espelho bisotado.
* Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim.
* Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.
* Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
* 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.
* Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.
* Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.
* Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada.
* Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.
* 2 ESPAÇOS GOURMETS:
* VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.
* ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.
* ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.
* ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.
* ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro.
* Depósito.
* Porteiro eletrônico.
* Portão automático.
* 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.
* ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha)
* Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico.
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